TOP26/DG - Gänserndorf Süd - Eigentumswohnung - Erstbezug - Provisionsfrei!

TOP 26 - 69,14m²  26 Wohneinheiten von 54 -87 m², Erstbezug, inkl Parkplatz- Provisionsfrei für den Käufer!

Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und  familienfreundlicher Lage errichtet.  Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)

Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km

Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Zu jeder Wohneinheit ist ein Parkplatz zugehörig, dieser muss jedoch extra erworben werden! Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss für einen Kaminofen ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen!  Lift vorhanden!

TOP 26 - DG - Ausrichtung SO-NO

Wohnfläche: 69,14m²

Aufteilung:  3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;

HWB: SK 34, fGEE: 0,84

Dachterrasse mit ca. 201,64 m², € 40.000.- (Nicht im Kaufpreis enthalten!)

Kaufpreis inklusive 1. Parkplatz: € 224.982,40 Finanzierungshilfe wird geboten!

* Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert.

* Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber.

 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.